千葉県富里市の解体費用相場



千葉県富里市で解体工事を考えているけど、解体工事にかかる費用がわからず悩んでいませんか？

解体工事の相場は、坪単価に延床面積かけることによって算出できます。しかし実際の見積りには、植木などの撤去費や廃材の処理費なども含まれるため、別途見積りが必要になります。ですので、建物のその時の状況で、解体費用の相場は大きく異なってきます。

本記事では、千葉県富里市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。ぜひ参考にして下さい。

千葉県富里市の建物構造別解体費用相場

富里市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。解体における坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費とがれきなどの処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

建物構造	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	20,495円	10,095～32,333円
鉄骨造	52,181円	52,181～52,181円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを、本体工事費とよんでいます。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県富里市 木造解体工事の見積り例

富里市で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な費用があります。

実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造住宅18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	49万7,776円
総額	85万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	18	坪	27,654	497,776
養生費	162	m²	800	129,600
植木・植栽撤去	1	式		25,000
土間コンクリート撤去	13	m²	2,469	32,100
ブロック塀撤去	10	m²	3,036	30,360
諸経費				78,000円
値引き				-5,799円
小計				787,037円
消費税				62,963円
合計金額				850,000円

木造住宅18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	51万7,000円
総額	88万7,220円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	18	坪	28,722	517,000
養生費	150	m²	700	105,000
土間コンクリート撤去	15	m²	2,000	30,000
ブロック塀撤去	1	式		31,500
植木・植栽撤去	1	台		60,000
井戸解体埋め戻し費用	1	式		10,000
土間コンクリート撤去	1	m²		8,000
諸経費				60,000円
値引き				0円
小計				821,500円
消費税				65,720円
合計金額				887,220円

アスベスト撤去とは？

アスベストは日本語で「石綿」といい、主に耐久、耐熱、耐薬品、電気絶縁などに優れ、その性質から建材として重宝されていました。しかしアスベストは人間に有毒で、悪性中皮腫や肺がんなどの恐れがあることから2006年には完全に使用が禁止されました。

見つかった場合は慎重な取り外し作業と特別な処理が必要になります。そのため、アスベスト含有建材の解体・処理費用は別途で見積られます。

まとめ

解体の工事費用は、写真や図面を見ただけでは確かな費用の算出は非常に難しいです。なのでより正確な費用を知りたい場合は、現地調査を伴った見積りをお願いしましょう。

また、同じ建物であっても業者さんによって金額が大きく異なることがあります。なので見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取り、工事内容や解体費用をしっかり比較したうえで依頼する業者さんを決定しましょう。

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