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福岡県朝倉郡筑前町の解体費用相場



本記事では、福岡県朝倉郡筑前町の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、実際に当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を介して行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、福岡県の業者はそのうち36社あります。

筑前町で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

福岡県朝倉郡筑前町の解体費用相場

筑前町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

福岡県朝倉郡筑前町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 22,464円/坪
(6,807円/㎡)
19,000円~27,200円
(5,757円~8,242円/㎡)
鉄骨造 12,876円/坪
(3,901円/㎡)
6,471円~21,891円
(1,960円~6,633円/㎡)
RC造 35,287円/坪
(11,665円/㎡)
21,962円~50,000円
(7,260円~16,529円/㎡)
内装解体 35,205円/坪
(11,638円/㎡)
14,666円~58,800円
(4,848円~19,438円/㎡)
プレハブ解体 17,296円/坪
(5,718円/㎡)
12,000円~34,872円
(3,967円~11,528円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、筑前町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は67万3,920円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 955円/㎡~
井戸解体埋戻し 39,613円/式~
土間コンクリート処分 1,350円/㎡~
樹木撤去処分 6,655円/㎥~
ブロック撤去処分 2,393円/㎡~
物置撤去処分 22,544円/棟~
庭石撤去 12,313円/㎥~
太陽光パネル撤去 135,000円/式~
フェンス撤去 853円/m~
門扉・門柱撤去 21,956円/式~
アスベスト撤去 24,227円/㎥~
浄化槽撤去 31,667円/基~
室内残置物撤去 7,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

筑前町の木造解体工事の見積り例

木造住宅51坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 117万7,000円
総額 151万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅51坪2階建て 51 23,078 1,177,000円
養生費 80 700 56,000円
物置撤去 2 2,000 4,000円
植木・植栽撤去 1 70,000円
庭石撤去 1 40,000円
諸経費 170,000円
値引き -117,000円
小計 1,400,000円
消費税 112,000円
合計金額 1,512,000円

木造住宅51坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 96万9,000円
総額 193万3,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅51坪2階建て 51 19,000 969,000円
養生費 324 1,001 324,200円
物置撤去 2 8,000 16,000円
アスベスト撤去 1 280,000円
諸経費 208,000円
値引き -7,200円
小計 1,790,000円
消費税 143,200円
合計金額 1,933,200円

木造住宅51坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 130万280円
総額 204万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅51坪2階建て 51 25,496 1,300,280円
養生費 260 300 78,000円
土間コンクリート撤去 12 694 8,330円
浄化槽撤去 1 70,000 70,000円
物置撤去 2 3,000 6,000円
植木・植栽撤去 1 48,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 20,000円
諸経費 360,320円
値引き -2,204円
小計 1,888,726円
消費税 151,274円
合計金額 2,040,000円

木造倉庫10坪1階建て

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 20万6,068円
総額 99万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫10坪1階建て 10 20,607 206,068円
鉄骨駐車場16坪1階建て 16 21,891 350,252円
養生費 80 1,275 102,000円
アスベスト撤去 3 25,000 75,000円
諸経費 296,000円
値引き -129,320円
小計 900,000円
消費税 90,000円
合計金額 990,000円

木造小屋10坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 19万4,000円
総額 51万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋10坪1階建て 10 19,400 194,000円
鉄骨駐車場17坪1階建て 17 10,265 174,500円
アスベスト撤去 2 25,000 50,000円
諸経費 87,000円
値引き -35,500円
小計 470,000円
消費税 47,000円
合計金額 517,000円

筑前町の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨駐車場17坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨駐車場1階建て
坪数 17坪
建物解体費用 11万円
総額 69万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨駐車場17坪1階建て 17 6,471 110,000円
木造倉庫(アスベスト)10坪1階建て 10 27,200 272,000円
物置撤去 5 50,000 250,000円
諸経費 0円
値引き -2,000円
小計 630,000円
消費税 63,000円
合計金額 693,000円

福岡県朝倉郡筑前町の解体工事に関する補助金制度

筑前町には、解体工事に関連する補助金制度があります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

筑前町の空き家の除却に関する補助金制度

筑前町では、老朽化した危険な空き家の除却にかかる費用の2分の1以内の額を補助する制度を設けています。支給金額の上限は、50万円です。

申請条件などに関する詳細は、筑前町のホームページ『筑前町老朽危険空家除却促進事業補助金』をご確認ください。

参考 筑前町老朽危険空家除却促進事業補助金|福岡県筑前町筑前町老朽危険空家除却促進事業補助金|福岡県筑前町

筑前町の耐震改修に関する補助金制度

筑前町では、木造住宅の耐震改修にかかる費用の40%の額を補助する制度を設けています。支給金額の上限は、40万円です。

申請条件などに関する詳細は、筑前町のホームページ『筑前町木造戸建住宅耐震改修工事費補助金のお知らせ』をご確認ください。

参考 筑前町木造戸建住宅耐震改修工事費補助金のお知らせ|福岡県筑前町筑前町木造戸建住宅耐震改修工事費補助金のお知らせ|福岡県筑前町

まとめ

本記事では、筑前町の解体費用の相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、実際の解体費用は現場ごとに異なり、同じ現場であっても解体業者によって差が出ることもあります。正確な解体費用を知りたい場合は、解体業者から見積りを取得しましょう。

筑前町での解体業者選びや見積りの手配にお困りの方は、『解体無料見積ガイド』にお問い合わせください。『解体無料見積ガイド』では、優良解体業者を最大6社までご紹介しております。

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