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福岡県田川郡川崎町の解体費用相場



筑豊を代表する町のひとつ、田川郡川崎町。この記事をご覧の方の中には、相続や建て替えで解体工事を検討している方も多いでしょう。そこでこの記事では、実際のお見積りをもとにしながら川崎町の解体費用について詳しく解説していきたいと思います。

坪単価やその他の費用項目についてもご紹介していきますので、お近くで解体工事を検討している方はぜひ最後までご覧ください。

福岡県田川郡川崎町の解体費用相場

解体費用の内訳は大きく「本体工事費」と「付帯工事費」に分けられます。 このうち、「本体工事費」は地域ごとの坪単価に建物の延床面積を掛けて計算します。なお、川崎町で実際に木造の解体工事をされた方たちの平均坪単価は40,565円です。

本体工事費の目安
仮に平均坪単価40,565円で35坪の木造家屋を解体した場合、本体工事の目安は1,419,775円になります。

坪単価 40,565円 × 延床面積 35坪 = 本体工事費 1,419,775円

また、「付帯工事費」は建物を撤去するのに必要な付帯工事や建物以外の部分を撤去するのに必要な項目を現場ごとに調査をして見積ります。ちなみに、付帯工事費の項目には以下のようなものがあります。

  • 養生費
  • ホコリや騒音を防ぐため、建物の周辺に設置する厚手のシートを張る費用。

  • 室内残置物撤去
  • 室内に残った家財道具や不用品を撤去する費用。

  • 手壊解体費
  • 隣家との距離が近い場合、部分的に手作業で解体工事を進める場合があり、重機で壊すのに比べて費用が割高になります。

  • アスベスト撤去費
  • 建物に含まれる有害物質の撤去費用。業者さんによっては取り扱いが難しい場合があるので事前に確認が必要です。

  • 諸経費
  • 解体工事で使用する重機を搬送する費用や、各種届出の代行費、近隣挨拶に伴う粗品代などをまとめて「諸経費」とする場合もあります。

以下は実際のお見積りをもとに作成した、田川郡川崎町の解体費用の坪単価です。

福岡県田川郡川崎町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 40,565円/坪
(12,292/㎡)
16,556円~57,800円
(5,017円~17,515円/㎡)
鉄骨造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
RC造 -/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県田川郡川崎町の木造解体工事の見積り例

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 115万6,000円
総額 183万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 20 57,800 1,156,000円
植木・植栽撤去 12 10,000 120,000円
フェンス撤去 1 20,000円
室内残置物撤去 1 139,000円
諸経費 275,500円
値引き -10,500円
小計 1,700,000円
消費税 136,000円
合計金額 1,836,000円

木造住宅19坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 19坪
建物解体費用 89万9,425円
総額 237万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 19 47,338 899,425円
養生費 64 1,000 64,000円
高所作業車使用料 3 70,000 210,000円
クレーン使用量 2 80,000 160,000円
植木・植栽撤去 4 80,000 320,000円
室内残置物撤去 2 80,000 160,000円
諸経費 468,000円
値引き -81,425円
小計 2,200,000円
消費税 176,000円
合計金額 2,376,000円

木造駐車場18坪1階建て

建物の種類/構造 木造駐車場1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 29万8,000円
総額 33万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造駐車場1階建て 18 16,556 298,000円
諸経費 15,000円
値引き -13,000円
小計 300,000円
消費税 30,000円
合計金額 330,000円

まとめ

この記事では田川郡川崎町の解体費用について、坪単価や付帯工事の費用項目など詳しくご紹介しました。これから解体工事のお見積りを取られる方は、ぜひまたこの記事を参考にしてみてください。

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