岐阜県不破郡垂井町の解体費用相場



この記事では岐阜県不破郡垂井町の解体費用の相場について解説しています。掲載しているお見積データは当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を実際に利用して解体工事をされた方たちのお見積を独自に集計したものです。お近くで解体工事を検討している方はぜひ参考になさってください。

岐阜県不破郡垂井町の解体費用相場

不破郡垂井町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県不破郡垂井町	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	34,231円/坪 （10,373円/㎡）	11,732円~148,126円 （3,555円~44,887円/㎡）
鉄骨造	31,953円/坪 （9,683円/㎡）	14,943円~137,075円 （4,528円~41,538円/㎡）
RC造	53,023円/坪 （16,068円/㎡）	52,316円~53,729円 （15,853円~16,282円/㎡）
内装解体	50,540円/坪 （15,315円/㎡）	22,347円~253,273円 （6,772円~76,749円/㎡）
プレハブ解体	30,576円/坪 （9,265円/㎡）	8,000円~155,800円 （2,424円~47,212円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、不破郡垂井町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は1,026,930円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	896円/㎡～
井戸解体埋戻し	41,600円/式
土間コンクリート処分	1,752円/㎡～
樹木撤去処分	9,094円/㎥～
ブロック撤去処分	2,781円/㎡～
物置撤去処分	25,567円/棟～
庭石撤去	8,705円/㎥～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,357円/m～
門扉・門柱撤去	18,786円/式～
アスベスト撤去	21,943円/㎥～
浄化槽撤去	36,975円/基～
室内残置物撤去	17,000円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

岐阜県不破郡垂井町のRC造解体工事の見積り例

RCマンション286坪1階建て

建物の種類/構造	RCマンション1階建て
坪数	286坪
建物解体費用	1,536万6,500円
総額	3,146万円

品名	数量	単位	単価	金額
RCマンション286坪1階建て	286	坪	53,729	15,366,500円
養生費	1	式		2,260,000円
電柱撤去	1	式		690,000円
室内残置物撤去	80	台	11,250	900,000円
物置撤去	1	式		90,000円
室外設備機器撤去	1	式		100,000円
浄化槽撤去	1	式		600,000円
地中杭撤去	1	式		3,488,000円
土間コンクリート撤去	1	式		200,000円
駐車場撤去	610	㎡	1,000	610,000円
諸経費				4,315,000円
値引き				-19,500円
小計				28,600,000円
消費税				2,860,000円
合計金額				31,460,000円

RCマンション293坪1階建て

建物の種類/構造	RCマンション1階建て
坪数	293坪
建物解体費用	1,532万8,556円
総額	3,080万円

品名	数量	単位	単価	金額
RCマンション293坪1階建て	293	坪	52,316	15,328,556円
養生費	895	㎡	1,650	1,476,750円
有価物買取	1	式		-1,100,000円
室内残置物撤去	1	式		977,000円
物置撤去	2	台	40,000	80,000円
駐車場撤去	1	式		401,000円
室外設備機器撤去	1	式		180,000円
室外設備機器撤去	1	式		235,000円
浄化槽撤去	1	式		600,000円
地中杭撤去	1	式		5,452,400円
電柱撤去(高圧ケーブル）	1	式		366,000円
諸経費				4,035,000円
値引き				-31,706円
小計				28,000,000円
消費税				2,800,000円
合計金額				30,800,000円

岐阜県不破郡垂井町の解体工事に関する補助金制度

危険な空き家の除去に関する補助

不破郡垂井町では、老朽化が進んで倒壊などの恐れがある空き家を解体する場合に、30万円を上限として費用の一部を負担してくれる補助金制度があります。対象条件など詳細は垂井町のホームページからご確認ください。

参考 「垂井町老朽危険空家等除却事業補助金」について | 垂井町「垂井町老朽危険空家等除却事業補助金」について | 垂井町

木造の耐震改修に伴う補助

不破郡垂井町では、旧建築基準で建てられた木造住宅を対象に耐震診断を無料で実施しています。また、診断の結果、十分な耐震性がないと判断された場合は改修に掛かる費用の一部を負担してくれる補助制度があります。

改修後の評点	対象工事費	補助金額
1.0以上	120万円以内	61.5%(上限101.1万円)
	120万円超	11.5％(上限101.1万円)
0.7以上	120万円以内	61.5%(上限84万円)
	120万円超	11.5％(上限84万円)

対象条件など詳細は垂井町のホームページからご確認ください。

参考 木造住宅の「耐震化促進事業」の募集について | 垂井町木造住宅の「耐震化促進事業」の募集について | 垂井町

まとめ

この記事では不破郡垂井町の解体費用について解説しました。解体費用の内訳は坪単価の他にも色々な項目があるので、ぜひご自身でもお見積を取って比較してみてください。
当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)では、解体工事をお考えの方にお近くの解体業者を最大6社、無料にてご紹介しています。業者探しの際はお気軽にご相談ください。