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茨城県東茨城郡大洗町の解体費用相場



本記事では、当協会(あんしん解体業者認定協会)が定めた茨城県の優良な解体業者45社の情報をもとに、大洗町の解体費用相場をご紹介します。

見積書の内訳金額などについても解説していますので、「茨城県東茨城郡大洗町で解体工事をお考えの方」は、ぜひチェックしてみてください。

茨城県東茨城郡大洗町の解体費用相場

大洗町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

茨城県東茨城郡大洗町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 30,549円/坪
(9,256円/㎡)
5,175円~118,000円
(1,568円~35,758円/㎡)
鉄骨造 25,000/坪
(7,576円/㎡)
10,000円~40,000円
(3,030円~12,121円/㎡)
RC造 51,458円/坪
(15,593円/㎡)
29,903円~89,197円
(9,062円~27,030円/㎡)
内装解体 60,760/坪
(18,412円/㎡)
22,413円~167,430円
(6,792円~50,736円/㎡)
プレハブ解体 30,000円/坪
(9,091円/㎡)
30,000円~30,000円
(9,091円~9,091円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、大洗町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は916万470円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,047円/㎡~
井戸解体埋戻し 28,184円/式
土間コンクリート処分 2,352円/㎡~
樹木撤去処分 7,866円/㎥~
ブロック撤去処分 2,730円/㎡~
物置撤去処分 23,537円/棟~
庭石撤去 9,039円/㎥~
太陽光パネル撤去 25,000円/式~
フェンス撤去 1,181円/m~
門扉・門柱撤去 26,773円/式~
アスベスト撤去 11,955円/㎥~
浄化槽撤去 35,605円/基~
室内残置物撤去 9,053円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

茨城県東茨城郡大洗町の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨倉庫12坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨倉庫2階建て
坪数 12坪
建物解体費用 48万円
総額 66万6,600円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨倉庫12坪2階建て 12 40,000 480,000円
養生費 66 1,000 66,000円
手壊し 1 20,000円
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 606,000円
消費税 60,600円
合計金額 666,600円

軽量鉄骨倉庫50坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨倉庫2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 50万円
総額 67万2,100円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨倉庫50坪2階建て 50 10,000 500,000円
養生費 66 1,000 66,000円
諸経費 45,000円
値引き 0円
小計 611,000円
消費税 61,100円
合計金額 672,100円

大洗町の解体工事に関する補助金制度

大洗町は、解体工事に関する補助金制度を設けていません。
しかし、リフォームに関する補助金制度を設けています。

建物の解体だけでなく、リフォームも視野に入れている方はぜひ制度内容をチェックしてみてください。

老朽化が進む管理不十分な空き家のリフォームに関する補助金制度

大洗町には、老朽化した空き家のリフォーム費を最大50万円支給する制度があります。
ただし、対象となるのは昭和56年6月1日以降に建築した、延べ床面積が50平方メートル以上の空き家です。

その他、申請するためには要件がありますので詳細は大洗町のホームページ「空き家利活用リフォーム補助制度」よりご確認ください。

参考 空き家利活用リフォーム補助制度大洗町

まとめ

本記事では、茨城県東茨城郡大洗町の解体費用相場や解体費用の内訳についてご紹介しました。
おおよその解体費用相場が分かったら、次にやるべきことは解体業者選びです。
解体業者によって解体費用は異なるため、複数の業者から見積書を取って値段を比較してみましょう。

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