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神奈川県足柄上郡松田町の解体費用相場



本記事では、神奈川県足柄上郡松田町の解体費用相場についてまとめています。
掲載している坪単価や見積書の内容は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事の実際のデータを元に作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、神奈川県の業者はそのうち111社です。

松田町で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にご活用ください。

神奈川県足柄上郡松田町の解体費用相場

松田町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

神奈川県足柄上郡松田町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 30,158円/坪
(9,138円/㎡)
27,000円~33,316円
(8,181円~10,095円/㎡)
鉄骨造 40,485円/坪
(12,268円/㎡)
3,214円~150,000円
(973円~45,454円/㎡)
RC造 72,065円/坪
(21,837円/㎡)
21,034円~158,361円
(6,373円~47,988円/㎡)
内装解体 48,409円/坪
(14,669円/㎡)
7,714円~733,000円
(2,337円~222,121円/㎡)
プレハブ解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、松田町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は90万4,740円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 918円/㎡~
井戸解体埋戻し 39,424円/式
土間コンクリート処分 2,903円/㎡~
樹木撤去処分 11,636円/㎥~
ブロック撤去処分 3,735円/㎡~
物置撤去処分 13,703円/棟~
庭石撤去 13,878円/㎥~
太陽光パネル撤去 20,000円/式~
フェンス撤去 1,158円/m~
門扉・門柱撤去 26,773円/式~
アスベスト撤去 14,714円/㎥~
浄化槽撤去 42,589円/基~
室内残置物撤去 13,347円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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神奈川県足柄上郡松田町の木造解体工事の見積り例

木造住宅58坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 58坪
建物解体費用 156万6,000円
総額 217万2,960円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅58坪1階建て 58 27,000 1,566,000円
養生費 280 700 196,000円
土間コンクリート撤去 1 45,000円
庭石撤去 1 37,000円
植木・植栽撤去 1 60,000円
物置撤去 1 3,000円
諸経費 105,000円
値引き 0円
小計 2,012,000円
消費税 160,960円
合計金額 2,172,960円

木造住宅38坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 38坪
建物解体費用 126万6,000円
総額 178万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅38坪1階建て 38 33,316 1,266,000円
養生費 204 600 122,400円
物置撤去 3 26,000 78,000円
土間コンクリート撤去 23 496 11,400円
植木・植栽撤去 10 8,000 80,000円
庭石撤去 7 7,300 51,100円
諸経費 130,000円
値引き -88,900円
小計 1,650,000円
消費税 132,000円
合計金額 1,782,000円

神奈川県足柄上郡松田町の解体工事に関する補助金制度

松田町には、解体工事に関連する補助金制度も用意されています。少しでも解体工事に関する費用を抑えたいとお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

松田町のブロック塀等撤去に関する補助金

松田町では、地震等により倒壊するおそれのあるブロック塀等の撤去費を補助しています。補助金額は、20万円を上限として、ブロック塀等の撤去費の2分の1に相当する額です。

ただし、申請にあたってはいくつかの条件があります。詳しくは、松田町のホームページ「危険ブロック塀等撤去費補助制度」にてご確認ください。

参考 危険ブロック塀等撤去費補助制度松田町公式ホームページ

松田町の耐震診断・耐震改修に関する補助金

松田町は、木造住宅の耐震診断や耐震改修工事にかかる費用についても補助しています。
耐震診断を行う場合の補助金額は、7万円を上限として耐震診断費用の3分の2の額です。また耐震改修工事を行う場合の補助金額は、50万円を上限として耐震改修工事費用の2分の1の額となります。

利用にあたっての条件等は、松田町のホームページ「木造住宅耐震診断補助制度・木造住宅耐震改修補助制度」をご覧ください。

参考 木造住宅耐震診断補助制度・木造住宅耐震改修補助制度松田町公式ホームページ

まとめ

本記事では、神奈川県足柄上郡松田町の解体費用相場について解説しました。しかし、付帯工事の有無などはそれぞれの建物によって異なりますので、あくまで目安として参考になさってください。

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