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宮城県遠田郡涌谷町の解体費用相場



このページでは、宮城県遠田郡涌谷町の解体費用相場を掲載しています。
こちらに掲載している見積書や坪単価は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事のデータを用いて作成したものです。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、宮城県の業者はそのうち20社です。

遠田郡涌谷町で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

宮城県遠田郡涌谷町の解体費用相場

遠田郡涌谷町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

宮城県遠田郡涌谷町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 25,731円/坪
(7,797円/㎡)
11,782円~39,496円
(3,570円~11,968円/㎡)
鉄骨造 28,423円/坪
(8,613円/㎡)
7,938円~81,609円
(2,405円~24,730円/㎡)
RC造 41,857円/坪
(12,684円/㎡)
30,000円~51,406円
(9,091円~15,578円/㎡)
内装解体 147,473円/坪
(44,689円/㎡)
147,473円~147,473円
(44,689円~44,689円/㎡)
プレハブ解体 16,324円/坪
(4,947円/㎡)
14,318円~20,000円
(4,339円~6,061円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、遠田郡涌谷町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は77万1,930円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 949円/㎡~
井戸解体埋戻し 28,833円/式
土間コンクリート処分 1,604円/㎡~
樹木撤去処分 5,071円/㎥~
ブロック撤去処分 2,611円/㎡~
物置撤去処分 19,552円/棟~
庭石撤去 7,630円/㎥~
太陽光パネル撤去 120,000円/式~
フェンス撤去 1,633円/m~
門扉・門柱撤去 36,382円/式~
アスベスト撤去 17,500円/㎥~
浄化槽撤去 47,842円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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宮城県遠田郡涌谷町の木造解体工事の見積り例

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 106万6,400円
総額 232万2,540円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27 39,496 1,066,400円
養生費 200 700 140,000円
物置撤去 1 280,000円
植木・植栽撤去 1 70,000円
室内残置物撤去 1 410,000円
諸経費 145,000円
値引き 0円
小計 2,111,400円
消費税 211,140円
合計金額 2,322,540円

木造住宅16坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 16坪
建物解体費用 44万5,230円
総額 143万3,773円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅16坪2階建て 16 27,827 445,230円
木造住宅9坪1階建て 9 29,467 265,200円
養生費 200 600 120,000円
物置撤去 1 250,000円
室内残置物撤去 15 10,000 150,000円
室内残置物撤去 1 13,000円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 1,303,430円
消費税 130,343円
合計金額 1,433,773円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 106万6,400円
総額 232万2,540円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27 39,496 1,066,400円
養生費 200 700 140,000円
物置撤去 1 280,000円
植木・植栽撤去 1 70,000円
室内残置物撤去 1 410,000円
諸経費 145,000円
値引き 0円
小計 2,111,400円
消費税 211,140円
合計金額 2,322,540円

木造住宅(合算(2棟)・手壊し)25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(合算(2棟)・手壊し)2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 71万430円
総額 143万3,773円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(合算(2棟)・手壊し)25坪2階建て 25 28,417 710,430円
養生費 200 600 120,000円
物置撤去 1 150,000円
室外設備・機器撤去 1 100,000円
室内残置物撤去 15 10,000 150,000円
家具・家電処分 1 13,000円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 1,303,430円
消費税 130,343円
合計金額 1,433,773円

木造住宅(合算(2棟))28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(合算(2棟))2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 76万6,800円
総額 220万9,900円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(合算(2棟))28坪2階建て 28 27,386 766,800円
木造倉庫36坪2階建て 36 20,000 720,000円
木造倉庫11坪1階建て 11 11,782 129,600円
養生費 300 600 180,000円
物置撤去 8 11,400 91,200円
物置撤去 2 9,200 18,400円
土間コンクリート撤去 3 9,333 28,000円
植木・植栽撤去 1 15,000円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 2,009,000円
消費税 200,900円
合計金額 2,209,900円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 76万6,800円
総額 220万9,900円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 27,386 766,800円
その他小屋8坪1階建て 8 11,400 91,200円
木造その他36坪2階建て 36 20,000 720,000円
木造小屋11坪1階建て 11 11,782 129,600円
養生費 300 600 180,000円
物置撤去 2 9,200 18,400円
土間コンクリート撤去 3 9,333 28,000円
植木・植栽撤去 1 15,000円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 2,009,000円
消費税 200,900円
合計金額 2,209,900円

宮城県遠田郡涌谷町の解体工事に関する補助金制度

涌谷町では、解体工事に関連してご利用いただける助成金制度も用意されています。助成金を活用したいとお考えの方は、下記をチェックしてみてください。

遠田郡涌谷町のブロック塀撤去に関する助成金

涌谷町では、地震などにより倒壊するおそれのあるブロック塀等の撤去費を助成しています。ただし、具体的な助成金額についてはホームページに公表されていませんので、涌谷町までお問い合わせください。

参考 木造住宅耐震診断・改修工事及びブロック塀除去等の市町村助成一覧宮城県

遠田郡涌谷町の耐震診断に関する助成金

涌谷町は、木造住宅の耐震化を促進するため、耐震診断に要する費用を助成しています。この助成制度を利用すると、8,400円の自己負担のみで耐震診断が受けられます。
詳しくは涌谷町のホームページ「木造住宅耐震診断助成事業」をご覧ください。

参考 木造住宅耐震診断助成事業涌谷町

遠田郡涌谷町の耐震改修工事に関する助成金

涌谷町では、耐震診断の結果、耐震性が低いと判断された住宅の耐震改修費用も助成しています。助成額は60万円が上限となります。ただし、助成を受けられる建物にはいくつか条件がありますので、詳細は涌谷町のホームページ「木造住宅耐震改修工事助成事業」をご確認ください。

参考 木造住宅耐震改修工事助成事業涌谷町

まとめ

この記事では、遠田郡涌谷町の解体費用相場について解説しました。ただし、実際の解体費用はそれぞれの建物や周辺環境の状況などによって異なりますので、正確な金額は解体業者から見積りを取ってご確認ください。

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