病院の解体費用 診療所にある設備の撤去費とあわせて解説

病院の解体では、規模の大きさ・築年数・残置物などの観点から、特有の注意点が発生します。

そこで本記事では、病院の解体で気をつけたいポイントを、実際の見積もり例とあわせてご紹介いたします。

病院の解体費用相場

病院は、一般住宅に比べ規模が大きいぶん、総額としては高額になる傾向があります。

また、診療所や病棟、総合病院など様々な種類がありますが、基本的な構造は他の建物と同じです。そのため、解体工事における坪単価は一般的な建物と大きくは変わりません。

ご参考までに、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を介して実際に行われた病院の解体工事の平均坪単価を「構造別」「地域別」「坪数別」にご紹介します。

建物構造別の平均坪単価は、以下の通りです。

地域別の平均坪単価は、以下の通りです。

坪数別の平均坪単価は、以下の通りです。

病院の解体工事の費用実例

続いて、実際に行われた病院の解体費用実例を見てみましょう。

地方における病院の全解体、都心における病院の内装解体について、それぞれの見積もりデータをご紹介いたします。

医療法人の方は、解体無料見積ガイドの法人サービスからご相談を承っています。

外科病院の解体工事の見積もり例

こちらは、青森県における大規模な鉄筋コンクリート造病院の全解体の事例です。

解体方法は、建物の屋上に大型のクレーンで重機を乗せ、上から順番に壊していく階上解体により行われました。

総額は3,530万円と、かなり大掛かりな工事であったことが想像できます。

また、アスベスト除去に568万円以上の費用が発生していることからも、規模が大きいことに加え築年数が古かったことが見て取れます。

病院の内装解体工事の見積もり例

こちらは、ビル内のテナント（間借りされた一区画）にある病院の内装解体です。

総額は83万円と、一般的な内装解体の相場と大きくは変わりません。

ただし「診察台撤去処分」「レントゲン撤去処分」という病院ならではの項目があることは注目すべきポイントです。

また、病院の場合は「冷蔵庫撤去処分」も業務用の可能性があります。

病院の種類ごとの内装解体の見積もり例

以下は、病院の種類ごとに内装解体の見積もり例をまとめた表です。

大小様々な面積の見積もりをまとめていますので、病院の種類とあわせてご参考ください。

病院の解体費用の特徴

病院の解体自体は一般的な建物と大きくは変わりませんが、廃棄物の処理によって費用が高くなります。病院の解体費用の特徴について解説していきます。

医療廃棄物の処分費用がかかる

特別な管理や処理が必要な廃棄物のことを「特定廃棄物」と呼びますが、病院の解体時には特定廃棄物の処分費用が発生します。

医療行為に伴い発生する廃棄物は「医療廃棄物」と呼ばれ、その中でも「感染性廃棄物」に分類される廃棄物が特定廃棄物に該当します。

感染性廃棄物として代表的なものは、血液や体液などが付着した注射器・メス・手術用手袋などで、処分には「特別管理産業廃棄物の取り扱い許可」という資格が必要です。

そのため、病院の解体業者選びの際は、感染症廃棄物の取り扱いに伴う許可を保有しているかどうかも重要なポイントとなります。

PCB廃棄物の処分費用がかかる

病院内には「PCB（ポリ塩化ビフェニル）」という有害物質が含まれる医療機器が残っている場合があります。

PCBとは電気絶縁性の高い有機化合物で、変圧器やコンデンサー、安定器などの電子機器に含まれています。PCBは人体に有害であることが判明したため、現在ではPCBを使用した医療機器の新たな製造・販売が禁止されています。

PCB廃棄物は専門業者に処分を依頼する必要があるため、費用が発生します。

アスベスト除去費用がかかる

アスベスト含有製品は段階的に規制されており、現在は製造、使用などが完全に禁止されています。しかし、完全に規制される前の2006年以前に建てられた建築物には、建材として使用されている可能性がかなり高いといえます。

古い病院の場合、建材としてアスベストが使われているかもしれません。また、規模の大きな病院ほどアスベストの含有量も多いことが予想されます。その場合、アスベスト除去費用はかさみ、解体費用が大幅に跳ね上がる可能性があります。

解体無料見積ガイドでは、アスベストの調査・除去から解体工事まで一貫して対応できる優良な解体業者を紹介しています。

アスベストが含まれる建物を解体する流れと費用

病院の解体費用を抑える方法

病院の解体は、大型建造物の解体経験が豊富な解体業者に依頼することで、費用を抑えられる可能性があります。

4階建て以上の病院を解体する場合、通常の重機ではアームの長さが足りないため、ロングアームの重機を用います。

そのため、自社でロングアームの重機を所有していない解体業者に病院の解体を依頼すると、車両手配に伴う経費が発生します。

一方、大型建造物の解体を頻繁に手掛けている解体業者であれば自社でロングアームの重機を所有しているケースが多く、病院の解体における余計な費用が発生しません。

大型建造物の解体をご希望の方は、解体無料見積ガイドの法人サービスからお問い合わせください。

病院の解体工事を対象とした補助金・助成金

病院の解体工事では「医療施設等施設整備費補助金」という補助金を利用できる可能性があります。

ただし、この補助金で交付対象となる医療施設の範囲はやや限定的です。

補助金の利用を視野に入れている方は、解体をお考えの病院が交付対象となるか早めに確認しておくと良いでしょう。

解体無料見積ガイドの補助金サービスでは、解体費用にあてられる補助金・助成金を自治体ごとにまとめています。

参考 医療施設等施設整備費補助金交付要綱厚生労働省