アパート・マンション・ビルの解体費用

アパートやマンション、ビルの解体をする場合、住宅地など建物が密集しているようなところでは、効率の良さだけではなく、周辺建物への影響を最⼩限にする⾼い安全性と環境親和性も求められます。解体作業は⼤きな⾳やホコリ、使⽤する重機やダンプの振動は避けて通れません。事前に近隣の皆様にご挨拶し、⼯事の説明をしておくことが⼤切です。

鉄筋・鉄⾻構造体であるビルやマンションの解体⼯事は⽊造建築物の解体以上に粉塵が出るので、ホコリが舞い散らないよう充分な散水をしながら⼯事を進めます。また、仮説養生については防⾳シートよりも強度があり、高さを設けても安定する防⾳パネルを主に用います。

また、特定建設作業は騒音85 デシベル・振動75 デシベルと規制基準が定められていたり、作業可能時間や1日の最大作業時間にも制限が設けられています。

ご自身が依頼する解体⼯事と同様の建物構造や大きさ、同様の立地で以前いも施行したことがあるのかを確認しましょう。
事前にクレームやトラブル防⽌に 努めるのはもちろんですが、不測の事態にどのような対処ができるかも大きなポイントとなります。過去に何か問題が発⽣したことがあるかないか、その対応をどのようにしたかも確認してみることをおすすめします。

当協会の認定業者は⼤規模解体⼯事の実績もあり、多くの法⼈様からもご発注いただいています。

解体工事をスムーズに進めるためには、着工前までに借主の立ち退きが完了していなければなりません。

立ち退きがスムーズにいかないために、解体工事の計画が進まないケースがあります。法の定める手段を用いずに自分で問題を解決した際には、民事の損害賠償を命じられたり、刑事の犯罪で処罰されたりする可能性があります。ですから、まずは法律相談をできる弁護士を見つけましょう。