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青森県南津軽郡大鰐町の解体費用相場



この記事では、青森県南津軽郡大鰐町の解体費用相場を掲載しています。
以下に掲載している坪単価や見積書は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事の情報に基づいて作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、青森県の業者はそのうち25社です。

大鰐町で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体工事の費用感の目安として参考になさってください。

青森県南津軽郡大鰐町の解体費用相場

大鰐町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

青森県南津軽郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 55,745円/坪
(16,892円/㎡)
44,943円~66,546円
(13,619円~20,165円/㎡)
鉄骨造 31,953円/坪
(9,682円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,528円~41,537円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,424円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,614円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,771円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、大鰐町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は167万2,350円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,227円/㎡~
井戸解体埋戻し 36,500円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 1,864円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 160,000円/式~
アスベスト撤去 14,599円/㎥~
浄化槽撤去 10,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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青森県南津軽郡大鰐町の木造解体工事の見積り例

木造病院55坪2階建て

建物の種類/構造 木造病院2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 247万1,850円
総額 301万8,128円
品名 数量 単位 単価 金額
木造病院55坪2階建て 55 44,943 2,471,850円
諸経費 271,903円
値引き 0円
小計 2,743,753円
消費税 274,375円
合計金額 3,018,128円

木造病院55坪2階建て

建物の種類/構造 木造病院2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 366万10円
総額 454万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造病院55坪2階建て 55 66,546 3,660,010円
諸経費 472,100円
値引き -2,110円
小計 4,130,000円
消費税 413,000円
合計金額 4,543,000円

青森県南津軽郡大鰐町の解体工事に関する補助金制度

大鰐町には、解体工事に関連して利用できる補助金制度があります。補助金を利用することで解体費用も抑えられますので、ぜひチェックしてみてください。

大鰐町の特定空家の解体に関する補助金

大鰐町では、特定空家等であると判定された空家の解体費用を補助しています。交付される補助金額は、解体工事に要した費用の2分の1以内の額で、上限は30万円となります。
ただし、補助金の申請にはいくつか条件がありますので、詳しい内容は大鰐町のホームページ「特定空家を解体する費用を補助します」をご確認ください。

参考 特定空家を解体する費用を補助します大鰐町ホームページ

大鰐町の耐震診断に関する補助金

大鰐町では、木造住宅の耐震診断を行う場合にかかる費用も補助しています。診断費用のうち11万円を国、県、大鰐町が補助してくれるため、自己負担額は8,000円のみとなります。
利用にあたっての諸条件については、大鰐町のホームページ「大鰐町木造住宅耐震診断支援事業」をご覧ください。

参考 大鰐町木造住宅耐震診断支援事業大鰐町ホームページ

まとめ

この記事では、青森県南津軽郡大鰐町の解体費用相場について解説しました。しかし実際の解体費用は、それぞれの建物の付帯工事の有無や周辺環境などによって変動しますので、正確な金額については解体業者からお見積りを取ってお確かめください。また同じ建物でも、解体業者によって見積り金額は上下しますので、なるべく複数の業者から相見積りを取りましょう。

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