千葉県夷隅郡大多喜町の解体業者で
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本記事をご覧のあなたも、空き家の処分にお困りなのではないでしょうか。一般社団法人あんしん解体業者認定協会には、千葉県に事務所を構える85社の解体業者を含め、全国1,000以上の優良業者が登録されています。本記事では、千葉県夷隅郡大多喜町における解体費用の平均相場や、実際の見積り内容について紹介します。ぜひ参考になさってください。
大多喜町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造 | 35,901円 | 21,852〜50,556円 |
鉄骨造 | 45,784円 | 34,132〜60,000円 |
RC造 | 57,379円 | 3,104〜94,785円 |
内装解体 | 54,741円 | 5,864〜501,000円 |
プレハブ解体 | 28,829円 | 15,000〜71,000円 |
解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。
また、大多喜町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は107万7,030円と算出できます。
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坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α
「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。
養生費 | 984円/m²~ |
---|---|
井戸解体埋戻し | 42,974円/式~ |
土間コンクリート処分 | 1,990円/m²~ |
樹木撤去処分 | 9,444円/m³~ |
ブロック撤去処分 | 3,046円/m²~ |
物置撤去処分 | 22,517円/棟~ |
庭石撤去 | 11,323円/m³~ |
太陽光パネル撤去 | 58,290円/式~ |
フェンス撤去 | 1,906円/m~ |
門扉・門柱撤去 | 34,373円/式~ |
アスベスト撤去 | 19,986円/m³~ |
浄化槽撤去 | 50,685円/基~ |
室内残置物撤去 | 12,634円/m³~ |
また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。
地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。
コンクリートガラ | 4tダンプ1台で60,000~80,000円 |
---|---|
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) | 30,000~70,000円 |
浄化槽(RC(コンクリート)製) | 50,000~250,000円 |
岩、ゴミ、その他 | 大きさ、品目による |
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
木造住宅54坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 54坪 |
建物解体費用 | 118万円 |
総額 | 159万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 54 | 坪 | 21,852 | 1,180,000円 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 200,000円 | |
諸経費 | 100,000円 | |||
値引き | -8,400円 | |||
小計 | 1,471,600円 | |||
消費税 | 118,400円 | |||
合計金額 | 1,590,000円 |
木造住宅32坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 32坪 |
建物解体費用 | 114万7,500円 |
総額 | 199万8,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 35,859 | 1,147,500円 |
物置撤去 | 1 | 棟 | 12,000 | 12,000円 |
浄化槽撤去 | 1 | 基 | 35,000 | 35,000円 |
植木・植栽撤去 | 2 | 台 | 65,000 | 130,000円 |
植木・植栽撤去 | 6 | 台 | 65,000 | 390,000円 |
諸経費 | 175,000円 | |||
値引き | -39,500円 | |||
小計 | 1,850,000円 | |||
消費税 | 148,000円 | |||
合計金額 | 1,998,000円 |
木造住宅35坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 35坪 |
建物解体費用 | 113万円 |
総額 | 248万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 35 | 坪 | 32,286 | 1,130,000円 |
その他倉庫1階建て | 9 | 坪 | 30,000 | 270,000円 |
養生費 | 300 | m² | 600 | 180,000円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 520,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 70,000円 | |
庭石撤去 | 1 | 式 | 20,000円 | |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 30,000円 | |
諸経費 | 100,000円 | |||
値引き | -20,000円 | |||
小計 | 2,300,000円 | |||
消費税 | 184,000円 | |||
合計金額 | 2,484,000円 |
木造住宅44坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 44坪 |
建物解体費用 | 194万2,000円 |
総額 | 220万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 44 | 坪 | 44,136 | 1,942,000円 |
土間コンクリート撤去 | 20 | m² | 2,500 | 50,000円 |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 10,000円 | |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -2,000円 | |||
小計 | 2,000,000円 | |||
消費税 | 200,000円 | |||
合計金額 | 2,200,000円 |
木造住宅51坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 51坪 |
建物解体費用 | 193万7,250円 |
総額 | 242万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 51 | 坪 | 37,985 | 1,937,250円 |
養生費 | 166 | m² | 599 | 99,360円 |
手壊し | 167 | m² | 601 | 100,320円 |
土間コンクリート撤去 | 13 | m² | 2,538 | 33,000円 |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 50,000円 | |
諸経費 | 120,158円 | |||
値引き | -140,088円 | |||
小計 | 2,200,000円 | |||
消費税 | 220,000円 | |||
合計金額 | 2,420,000円 |
木造住宅33坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 33坪 |
建物解体費用 | 92万4,000円 |
総額 | 175万2,850円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 28,000 | 924,000円 |
木造小屋1階建て | 10 | 坪 | 28,600 | 286,000円 |
養生費 | 230 | m² | 700 | 161,000円 |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 20,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 15 | m² | 3,500 | 52,500円 |
諸経費 | 150,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,593,500円 | |||
消費税 | 159,350円 | |||
合計金額 | 1,752,850円 |
木造住宅33坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 33坪 |
建物解体費用 | 115万5,000円 |
総額 | 197万5,600円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 35,000 | 1,155,000円 |
木造小屋1階建て | 18 | 坪 | 29,500 | 531,000円 |
養生費 | 1 | 式 | 50,000円 | |
諸経費 | 60,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,796,000円 | |||
消費税 | 179,600円 | |||
合計金額 | 1,975,600円 |
木造住宅33坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 33坪 |
建物解体費用 | 132万円 |
総額 | 210万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 40,000 | 1,320,000円 |
木造小屋1階建て | 11 | 坪 | 30,000 | 330,000円 |
養生費 | 80 | m² | 700 | 56,000円 |
2トン車 | 1 | 式 | 250,000円 | |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -51,600円 | |||
小計 | 1,904,400円 | |||
消費税 | 195,600円 | |||
合計金額 | 2,100,000円 |
木造蔵27坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造蔵2階建て |
---|---|
坪数 | 27坪 |
建物解体費用 | 136万5,000円 |
総額 | 214万6,100円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造蔵2階建て | 27 | 坪 | 50,556 | 1,365,000円 |
養生費 | 1 | 式 | 150,000円 | |
先行解体 | 1 | 式 | 80,000円 | |
物置撤去 | 7 | 坪 | 30,857 | 216,000円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 80,000円 | |
諸経費 | 60,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,951,000円 | |||
消費税 | 195,100円 | |||
合計金額 | 2,146,100円 |
木造蔵27坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造蔵2階建て |
---|---|
坪数 | 27坪 |
建物解体費用 | 90万円 |
総額 | 205万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造蔵2階建て | 27 | 坪 | 33,333 | 900,000円 |
養生費 | 250 | m² | 600 | 150,000円 |
手壊し | 1 | 式 | 200,000円 | |
物置撤去 | 7 | 坪 | 30,000 | 210,000円 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 60,000円 | |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 30,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 160,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 2 | 台 | 80,000 | 160,000円 |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -7,000円 | |||
小計 | 1,863,000円 | |||
消費税 | 187,000円 | |||
合計金額 | 2,050,000円 |
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夷隅郡大多喜町では、町民の安心・安全な住環境を確保するため「耐震改修工事費補助事業」を設け、震災時に倒壊する危険ある住宅の耐震改修にかかる費用を「上限額30万円(補助率1/3)」として補助しています。詳細については、大多喜町役場の公式HPをご確認いただくか、大多喜町役場建設課管理係にお問い合わせください。
参考 大多喜町木造住宅耐震診断・耐震改修工事費用一部補助について千葉県夷隅郡大多喜町
千葉県夷隅郡大多喜町の解体費用の相場と見積り例をご紹介しました。
同じ大多喜町で実際に行われた木造の解体工事であっても約2倍の差がありました。その理由は「物件条件」や「立地条件」「解体業者」「解体時期」が異なるからです。お客様のご予算にあった解体工事を行うためには、適切な「解体時期」や「解体業者」を選ぶ必要があります。
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