千葉県夷隅郡大多喜町の解体費用相場



本記事をご覧のあなたも、空き家の処分にお困りなのではないでしょうか。一般社団法人あんしん解体業者認定協会には、千葉県に事務所を構える85社の解体業者を含め、全国1,000以上の優良業者が登録されています。本記事では、千葉県夷隅郡大多喜町における解体費用の平均相場や、実際の見積り内容について紹介します。ぜひ参考になさってください。

千葉県夷隅郡大多喜町の建物構造別解体費用相場

大多喜町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	35,901円	21,852〜50,556円
鉄骨造	45,784円	34,132〜60,000円
RC造	57,379円	3,104〜94,785円
内装解体	54,741円	5,864〜501,000円
プレハブ解体	28,829円	15,000〜71,000円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、大多喜町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は107万7,030円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	984円/m²～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,990円/m²～
樹木撤去処分	9,444円/m³～
ブロック撤去処分	3,046円/m²～
物置撤去処分	22,517円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

千葉県夷隅郡大多喜町の木造解体工事の見積り例

木造住宅54坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	54坪
建物解体費用	118万円
総額	159万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	54	坪	21,852	1,180,000円
土間コンクリート撤去	1	式		200,000円
諸経費				100,000円
値引き				-8,400円
小計				1,471,600円
消費税				118,400円
合計金額				1,590,000円

木造住宅32坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	32坪
建物解体費用	114万7,500円
総額	199万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	32	坪	35,859	1,147,500円
物置撤去	1	棟	12,000	12,000円
浄化槽撤去	1	基	35,000	35,000円
植木・植栽撤去	2	台	65,000	130,000円
植木・植栽撤去	6	台	65,000	390,000円
諸経費				175,000円
値引き				-39,500円
小計				1,850,000円
消費税				148,000円
合計金額				1,998,000円

木造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	113万円
総額	248万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	35	坪	32,286	1,130,000円
その他倉庫1階建て	9	坪	30,000	270,000円
養生費	300	m²	600	180,000円
植木・植栽撤去	1	式		520,000円
土間コンクリート撤去	1	式		70,000円
庭石撤去	1	式		20,000円
浄化槽撤去	1	式		30,000円
諸経費				100,000円
値引き				-20,000円
小計				2,300,000円
消費税				184,000円
合計金額				2,484,000円

木造住宅44坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	44坪
建物解体費用	194万2,000円
総額	220万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	44	坪	44,136	1,942,000円
土間コンクリート撤去	20	m²	2,500	50,000円
浄化槽撤去	1	式		10,000円
諸経費				0円
値引き				-2,000円
小計				2,000,000円
消費税				200,000円
合計金額				2,200,000円

木造住宅51坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	51坪
建物解体費用	193万7,250円
総額	242万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	51	坪	37,985	1,937,250円
養生費	166	m²	599	99,360円
手壊し	167	m²	601	100,320円
土間コンクリート撤去	13	m²	2,538	33,000円
浄化槽撤去	1	式		50,000円
諸経費				120,158円
値引き				-140,088円
小計				2,200,000円
消費税				220,000円
合計金額				2,420,000円

千葉県夷隅郡大多喜町の空き家の撤去工事に伴う補助金

大多喜町には、解体工事に関連する補助制度が設けられています。解体工事をお考えの方は、ぜひこちらもチェックしてみてください。

千葉県夷隅郡大多喜町で利用できる住宅の耐震化に対する補助制度

夷隅郡大多喜町では、町民の安心・安全な住環境を確保するため「耐震改修工事費補助事業」を設け、震災時に倒壊する危険ある住宅の耐震改修にかかる費用を「上限額30万円（補助率1/3）」として補助しています。詳細については、大多喜町役場の公式HPをご確認いただくか、大多喜町役場建設課管理係にお問い合わせください。

参考 大多喜町木造住宅耐震診断・耐震改修工事費用一部補助について千葉県夷隅郡大多喜町

まとめ

千葉県夷隅郡大多喜町の解体費用の相場と見積り例をご紹介しました。

同じ大多喜町で実際に行われた木造の解体工事であっても約2倍の差がありました。その理由は「物件条件」や「立地条件」「解体業者」「解体時期」が異なるからです。お客様のご予算にあった解体工事を行うためには、適切な「解体時期」や「解体業者」を選ぶ必要があります。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、過去80,000件の実績データからお客様に最適な解体業者を最大6社無料でご紹介いたします。解体工事でお困りの方は『解体無料見積ガイド』にご相談ください。