千葉県香取郡東庄町の解体費用相場



解体工事計画を進める上で、まず抑えておきたいのが、「解体費用はいくらぐらいになりそうか」ですよね。でも、坪単価を調べてみても、均一は費用にならず、一体自分の解体物件は大体いくらになるか、イメージがつきにくいかと思います。

解体工事の坪単価は、構造や建物の規模、立地などにより左右されます。そこで今回は、東庄町の解体費用を、構造、坪数ごとにできるだけ細かく算出しました。一つの目安としてお役立て下さい。

千葉県香取郡東庄町の木造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	4.2万円	37,778～46,173円
10～19坪	3.3万円	29,270～35,774円
20～29坪	3.0万円	26,627～32,544円
30～39坪	2.8万円	25,111～30,691円
40～49坪	2.7万円	24,071～29,420円
50～59坪	2.6万円	23,275～28,448円
60～69坪	2.5万円	22,635～27,665円
70～79坪	2.5万円	22,102～27,013円
80～89坪	2.4万円	21,646～26,456円
90～99坪	2.4万円	21,249～25,971円

木造の建物は、一般住宅に多い造りです。除去工事をお考えの方も、老朽化した家の建て替えや、相続したけど空き家になってしまったお家や土地の管理のために工事を行う方が多いのではないでしょうか。建て替えの場合だと、ハウスメーカーに解体工事もまとめてお願いしようと思いますよね。ですが、解体工事は解体業者に直接依頼（分離発注）することで、会社間で依頼する時に発生する「中間マージン」が抑えられ、大幅に費用が削減できる率が上がります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県香取郡東庄町の鉄骨造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	5.1万円	45,482～55,590円
10～19坪	3.9万円	35,239～43,070円
20～29坪	3.6万円	32,057～39,180円
30～39坪	3.4万円	30,211～36,925円
40～49坪	3.2万円	28,927～35,355円
50～59坪	3.1万円	27,951～34,163円
60～69坪	3.0万円	27,171～33,209円
70～79坪	2.9万円	26,529～32,425円
80～89坪	2.9万円	25,982～31,756円
90～99坪	2.8万円	25,506～31,174円

鉄骨造は「重量鉄骨造」と「軽量鉄骨造」の2種類の造りがあります。重量鉄骨造の方が、鉄骨の厚さが厚く頑丈なので、解体工事における手間や時間がかかり、費用も高くなりやすいです。

また、解体費用は大きく分けると、「解体作業費」と「廃材処分費」がありますが、鉄骨造の解体工事では、廃棄物として出る鉄材を有価物として売却出来る可能性があります。売却ができると、その分安くでき、廃材の量も減らせるので、見積りの際には、解体業者に確認すると良いでしょう。

千葉県香取郡東庄町のRC造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	8.1万円	72,733～88,896円
10～19坪	6.6万円	59,001～72,112円
20～29坪	6.0万円	53,965～65,958円
30～39坪	5.7万円	50,965～62,291円
40～49坪	5.4万円	48,854～59,711円
50～59坪	5.2万円	47,240～57,737円
60～69坪	5.1万円	45,940～56,149円
70～79坪	5.0万円	44,857～54,826円
80～89坪	4.9万円	43,932～53,695円
90～99坪	4.8万円	43,127～52,711円

RC（鉄筋コンクリート）造の解体工事は、他の構造の解体工事に比べ、大掛かりで、危険度も高く、より安全面を考慮しなければなりません。価格を下げるために、安全性を欠き、事故につながってしまったという事例も多々あります。ですので、解体業者を選ぶ際には、しっかりとした安全対策、近隣配慮をどの様に行うかも確認すると良いでしょう。

まとめ

今回ご紹介した費用相場は、建物のみの解体工事費用相場です。建物以外に、塀やお庭などの付帯工事があったり、隣家と密接した地域での除去工事だと、追加費用がかりますので、より細かな費用を知りたい場合は、必ず現地調査をしてもらい見積りを依頼しましょう。